Khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm ở phía Bắc của nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính các phường: Bưởi, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng (quận Tây Hồ, Hà Nội). Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch: 992,95ha; quy mô dân số đến năm 2050: tối đa khoảng 58.000 người. Đây là trung tâm văn hóa, lịch sử, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí của Thành phố, khu bảo tồn sinh thái đô thị kết hợp với xây dựng mới và cải tạo, chỉnh trang kiến trúc và hạ tầng đô thị.